Estimation théorique
Rue Jacqueline Auriol,40100 Dax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacqueline Auriol,40100-Dax indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dax (40088), comprenant 21604 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dax (40088), comprenant 21604 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 28 | AV DE L AERODROME | 2 | 71 | 0 | 131000€ | 1845€ |
2022-06-30 | 28 | AV DE L AERODROME | 3 | 71 | 0 | 145000€ | 2042€ |
2021-06-25 | 28 | AV DE L AERODROME | 3 | 71 | 0 | 155000€ | 2183€ |
2020-11-25 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 86 | 0 | 149000€ | 1733€ |
2019-05-24 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 87 | 0 | 135000€ | 1552€ |
2020-11-17 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 87 | 0 | 150000€ | 1724€ |
2020-06-05 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 87 | 0 | 156900€ | 1803€ |
2021-03-10 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 87 | 0 | 167000€ | 1920€ |
2021-02-25 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 87 | 0 | 170921€ | 1965€ |
2021-10-25 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 87 | 0 | 185000€ | 2126€ |
2020-10-22 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2021-02-25 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 90 | 0 | 135000€ | 1500€ |
2021-08-03 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 90 | 0 | 162000€ | 1800€ |
2019-05-20 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-06 | 28 | AV DE L AERODROME | 4 | 90 | 0 | 225000€ | 2500€ |
2019-11-28 | 28 | AV DE L AERODROME | 5 | 121 | 0 | 139000€ | 1149€ |
2019-06-19 | 28 | AV DE L AERODROME | 5 | 121 | 0 | 139000€ | 1149€ |
2019-06-24 | 28 | AV DE L AERODROME | 5 | 121 | 0 | 159000€ | 1314€ |
2020-06-03 | 28 | AV DE L AERODROME | 5 | 121 | 0 | 167500€ | 1384€ |
2021-02-19 | 28 | AV DE L AERODROME | 5 | 121 | 0 | 199500€ | 1649€ |
2020-06-15 | 6 | BD ROLAND GARROS | 4 | 94 | 697 | 365000€ | 3883€ |
2022-03-31 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 149 | 533 | 190000€ | 1275€ |
2019-09-11 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 83 | 549 | 205000€ | 2470€ |
2020-11-20 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 159 | 549 | 293603€ | 1847€ |
2021-12-07 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 52 | 529 | 120000€ | 2308€ |
2020-08-25 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 111 | 591 | 327500€ | 2950€ |
2020-03-19 | 3 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 115 | 565 | 232000€ | 2017€ |
2021-10-06 | 20 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 100 | 562 | 244600€ | 2446€ |
2021-04-29 | 4 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 120 | 592 | 165000€ | 1375€ |
2022-03-29 | 4 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 120 | 592 | 275000€ | 2292€ |
2020-01-21 | 6 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 120 | 595 | 209000€ | 1742€ |
2020-05-26 | 14 | RUE FREDERIC BASTIAT | 6 | 170 | 962 | 575000€ | 3382€ |
2022-03-08 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 601 | 170000€ | 1828€ |
2020-07-15 | 17 | RUE DE LA PERLE | 4 | 92 | 338 | 175000€ | 1902€ |
2021-08-06 | 15 | RUE VEDRINES | 4 | 92 | 292 | 155000€ | 1685€ |
2021-02-05 | 5 | RUE VEDRINES | 4 | 92 | 353 | 159000€ | 1728€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DU GENERAL DENAIN | 4 | 98 | 369 | 152000€ | 1551€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DU GENERAL DENAIN | 4 | 81 | 0 | 219000€ | 2704€ |
2019-09-17 | 15 | ALL DE TAULADE | 5 | 182 | 990 | 500000€ | 2747€ |
2022-07-12 | 13 | AV DE L AERODROME | 6 | 154 | 806 | 420000€ | 2727€ |
2022-05-16 | 15 | ALL DE TAULADE | 5 | 182 | 990 | 575810€ | 3164€ |
2022-03-25 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 517 | 280000€ | 3500€ |
2019-07-25 | 18 | BD ROLAND GARROS | 6 | 112 | 535 | 280000€ | 2500€ |
2023-02-10 | 11 | AV DE L AERODROME | 3 | 46 | 385 | 254000€ | 5522€ |
2021-06-24 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 165 | 573 | 287000€ | 1739€ |
2019-06-12 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 165 | 573 | 189000€ | 1145€ |
2020-07-30 | 18 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 100 | 615 | 180000€ | 1800€ |
2020-05-14 | 1 | RUE JEAN NAVARRE | 3 | 61 | 580 | 150000€ | 2459€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DES GLYCINES | 6 | 140 | 352 | 243000€ | 1736€ |
2021-02-04 | 11 | ALL DE TAULADE | 5 | 118 | 900 | 115000€ | 975€ |
2023-05-26 | 24 | BD ROLAND GARROS | 3 | 85 | 715 | 249434€ | 2935€ |
2023-04-26 | 60 | RTE DE TERCIS | 4 | 110 | 318 | 223000€ | 2027€ |
2022-07-25 | 4 | RUE JEAN NAVARRE | 3 | 75 | 495 | 233200€ | 3109€ |
2021-11-24 | 26 | RUE PAUL LAHARGOU | 4 | 97 | 928 | 200000€ | 2062€ |
2021-01-13 | 34 | RTE DE TERCIS | 6 | 141 | 846 | 405000€ | 2872€ |
2023-02-10 | 34 | RTE DE TERCIS | 6 | 141 | 846 | 455000€ | 3227€ |
2023-06-14 | 32 | BD HIPPOLYTE SINTAS | 6 | 114 | 572 | 418000€ | 3667€ |
2022-09-30 | 56 | RTE DE TERCIS | 3 | 71 | 454 | 180000€ | 2535€ |
2019-12-30 | 67 | RTE DE TERCIS | 4 | 109 | 390 | 221070€ | 2028€ |
2019-08-13 | 76 | RTE DE TERCIS | 4 | 70 | 800 | 310000€ | 4429€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE LAPOUDRETTE | 4 | 85 | 533 | 140000€ | 1647€ |
2020-11-04 | 22 | RUE PAUL LAHARGOU | 4 | 82 | 481 | 216500€ | 2640€ |
2023-01-16 | 2 | AV DE L AERODROME | 4 | 52 | 202 | 143000€ | 2750€ |
2023-01-13 | 36 | BD HIPPOLYTE SINTAS | 2 | 58 | 328 | 202000€ | 3483€ |
2019-10-15 | 20 | RUE PAUL LAHARGOU | 4 | 85 | 691 | 224000€ | 2635€ |
2021-07-26 | 16 | BD HIPPOLYTE SINTAS | 2 | 42 | 130 | 115000€ | 2738€ |
2021-09-16 | 71 | RTE DE TERCIS | 5 | 63 | 610 | 176000€ | 2794€ |
2023-06-26 | 4 | BD HIPPOLYTE SINTAS | 5 | 82 | 819 | 356500€ | 4348€ |
2022-05-04 | 14 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 128 | 1034 | 162000€ | 1266€ |
2019-11-06 | 73 | RTE DE TERCIS | 4 | 156 | 648 | 350000€ | 2244€ |
2022-03-18 | 47 | BD HIPPOLYTE SINTAS | 4 | 90 | 283 | 180850€ | 2009€ |
2021-10-06 | 86 | RTE DE TERCIS | 3 | 50 | 32 | 81000€ | 1620€ |
2019-05-24 | 900 | AV DE L AERODROME | 2 | 40 | 1438 | 130000€ | 3250€ |
2023-02-15 | 27 | RTE DE TERCIS | 3 | 54 | 232 | 90000€ | 1667€ |
2020-09-18 | 6 | IMP HIPPOLYTE SINTAS | 6 | 139 | 808 | 189375€ | 1362€ |
2023-01-16 | 42 | BD HIPPOLYTE SINTAS | 6 | 166 | 849 | 300000€ | 1807€ |
2023-03-07 | 21 | RTE DE TERCIS | 3 | 58 | 153 | 150000€ | 2586€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DES ALIZES | 4 | 90 | 395 | 218500€ | 2428€ |
2019-06-28 | 3 | IMP HIPPOLYTE SINTAS | 5 | 145 | 423 | 315000€ | 2172€ |
2021-04-06 | 17 | RUE JEAN NAVARRE | 4 | 94 | 649 | 183000€ | 1947€ |
2020-10-12 | 88 | RTE DE TERCIS | 3 | 54 | 1420 | 250000€ | 4630€ |
2019-07-05 | 15 | RUE PAUL LAHARGOU | 5 | 82 | 392 | 188000€ | 2293€ |
2019-11-05 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 67 | 256 | 111800€ | 1669€ |
2019-07-05 | 10 | RUE HECTOR DU POY | 4 | 110 | 780 | 230000€ | 2091€ |
2022-06-08 | 1 | IMP HIPPOLYTE SINTAS | 5 | 108 | 543 | 220000€ | 2037€ |
2019-11-28 | 15 | RUE MOLIERE | 4 | 76 | 372 | 170000€ | 2237€ |
2019-08-09 | 5 | BD HIPPOLYTE SINTAS | 5 | 100 | 342 | 343500€ | 3435€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 75 | 515 | 193500€ | 2580€ |
2020-08-27 | 79 | RTE DE TERCIS | 7 | 176 | 830 | 275000€ | 1563€ |
2022-12-29 | 10 | RUE PAUL LAHARGOU | 7 | 102 | 829 | 217150€ | 2129€ |
2021-06-10 | 3 | RTE DE SAUBAGNACQ | 5 | 122 | 614 | 260400€ | 2134€ |
2019-12-30 | 18 | RUE DE LAPOUDRETTE | 5 | 120 | 366 | 5026640€ | 41889€ |
2021-05-03 | 47 | RUE BERTRANOTTE | 3 | 70 | 207 | 130929€ | 1870€ |
2020-05-25 | 3 | RUE HECTOR DU POY | 2 | 65 | 671 | 120000€ | 1846€ |
2021-09-13 | 14 | RTE DE TERCIS | 6 | 217 | 1104 | 405000€ | 1866€ |
2020-09-18 | 13 | RUE BARATE | 3 | 73 | 315 | 140000€ | 1918€ |
2022-10-06 | 10 | RUE TRESAUGUE | 7 | 170 | 524 | 318000€ | 1871€ |
2020-09-29 | 50 | RUE THORE | 1 | 60 | 65 | 189000€ | 3150€ |
2020-06-25 | 8 | RUE DU COMMANDANT D OLCE | 5 | 80 | 548 | 173000€ | 2163€ |
2021-02-05 | 67 | RUE BERTRANOTTE | 3 | 64 | 179 | 78000€ | 1219€ |
2023-05-16 | 10 | RTE DE TERCIS | 3 | 75 | 0 | 153000€ | 2040€ |
2022-06-03 | 7 | RTE DE SAUBAGNACQ | 5 | 90 | 505 | 340000€ | 3778€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 96 | 151 | 237000€ | 2469€ |
2020-10-07 | 46 | RUE THORE | 3 | 62 | 0 | 119000€ | 1919€ |
2021-08-04 | 46 | RUE THORE | 3 | 62 | 0 | 125000€ | 2016€ |
2022-03-25 | 9 | RTE DE SAUBAGNACQ | 4 | 123 | 588 | 490000€ | 3984€ |
2022-03-24 | 19 | RTE DE SAUBAGNACQ | 3 | 72 | 354 | 172500€ | 2396€ |
2022-09-22 | 20 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 117 | 601 | 337000€ | 2880€ |
2022-06-20 | 85 | AV DE L AERODROME | 3 | 71 | 599 | 340000€ | 4789€ |
2021-01-13 | 85 | RTE DE TERCIS | 4 | 84 | 474 | 160000€ | 1905€ |
2022-02-08 | 2 | RUE ALFRED DE MUSSET | 1 | 27 | 132 | 61000€ | 2259€ |
2021-07-29 | 2 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 74 | 132 | 101382€ | 1370€ |
2020-10-07 | 8 | RUE BARATE | 6 | 226 | 1076 | 346370€ | 1533€ |
2022-09-27 | 75 | RUE BERTRANOTTE | 5 | 105 | 197 | 326100€ | 3106€ |
2019-10-14 | 73 | RUE BERTRANOTTE | 4 | 132 | 454 | 340000€ | 2576€ |
2021-10-08 | 75 | RUE BERTRANOTTE | 3 | 63 | 217 | 169300€ | 2687€ |
2022-04-25 | 18 | RUE DE PEGOURGUE | 5 | 96 | 350 | 398000€ | 4146€ |
2019-08-02 | 2 | RUE PAUL LAHARGOU | 4 | 95 | 652 | 238000€ | 2505€ |
2019-08-12 | 3 | RUE E DE GARDILANNE | 6 | 120 | 544 | 220000€ | 1833€ |
2020-11-19 | 1 | RUE TRESAUGUE | 7 | 170 | 846 | 240000€ | 1412€ |
2020-03-03 | 33 | RUE JEAN LE BON | 4 | 70 | 273 | 157000€ | 2243€ |
2021-06-29 | 22 | RUE EOLE | 4 | 88 | 0 | 143000€ | 1625€ |
2021-10-15 | 47 | RUE JEAN LE BON | 4 | 90 | 131 | 175000€ | 1944€ |
2021-06-30 | 23 | RUE DE PEGOURGUE | 2 | 48 | 177 | 147000€ | 3063€ |
2021-12-22 | 65 | RUE JEAN LE BON | 4 | 80 | 144 | 180775€ | 2260€ |
2021-11-24 | 71 | RUE JEAN LE BON | 5 | 71 | 123 | 171000€ | 2408€ |
2020-12-14 | 46 | RTE DE LA PARCELLE | 6 | 115 | 1565 | 318000€ | 2765€ |
2021-09-28 | 13 | BD DES FORCERIES | 5 | 158 | 557 | 350000€ | 2215€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DE PEBASTE | 4 | 140 | 578 | 260000€ | 1857€ |
2022-08-04 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 9 | 142 | 788 | 295000€ | 2077€ |
2019-06-11 | 61 | RTE DE LA PARCELLE | 4 | 84 | 414 | 117000€ | 1393€ |
2020-12-21 | 75 | RUE JEAN LE BON | 4 | 133 | 176 | 214800€ | 1615€ |
2019-06-07 | 39 | RTE DE SAUBAGNACQ | 4 | 110 | 653 | 250000€ | 2273€ |
2023-01-30 | 41 | RTE DE SAUBAGNACQ | 4 | 88 | 643 | 225000€ | 2557€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 84 | 462 | 217000€ | 2583€ |
2022-02-28 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 77 | 574 | 246000€ | 3195€ |
2021-06-09 | 22 | RTE DE SAUBAGNACQ | 5 | 115 | 825 | 170000€ | 1478€ |
2022-05-10 | 22 | RTE DE SAUBAGNACQ | 5 | 115 | 825 | 327500€ | 2848€ |
2020-04-17 | 38 | RUE JEAN LE BON | 7 | 240 | 440 | 309000€ | 1288€ |
2020-04-24 | 1 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 84 | 384 | 178094€ | 2120€ |
2020-05-27 | 18 | RUE JEAN LE BON | 4 | 85 | 353 | 247000€ | 2906€ |
2020-06-09 | 93 | RTE DE TERCIS | 5 | 137 | 506 | 228200€ | 1666€ |
2019-09-13 | 15 | RUE THORE | 4 | 88 | 475 | 223320€ | 2538€ |
2020-03-11 | 12 | RUE JOSEPH DE LAURENS | 4 | 80 | 560 | 226977€ | 2837€ |
2023-01-23 | 12 | RUE JOSEPH DE LAURENS | 4 | 80 | 560 | 266087€ | 3326€ |
2019-05-20 | 26 | RTE DE SAUBAGNACQ | 4 | 107 | 700 | 168500€ | 1575€ |
2021-01-21 | 40 | RUE JEAN LE BON | 4 | 82 | 478 | 250000€ | 3049€ |
2023-05-03 | 22 | RUE JEAN RAMEAU | 3 | 60 | 147 | 180000€ | 3000€ |
2020-12-15 | 36 | RUE JEAN LE BON | 4 | 99 | 472 | 265000€ | 2677€ |
2021-12-27 | 18 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 84 | 228 | 212000€ | 2524€ |